AUREA, signature by IMPULSO

Votre acquisition

Votre acquisition, accompagnée à chaque étape.

De la première visite à la remise des clés, découvrez l’expérience AUREA et les étapes de votre achat en VEFA.

L’expérience AUREA Comprendre la VEFA

Maxime Franceschini, associé : développement, structuration et commercialisation. Santino Pesa, associé : conception technique et réalisation.

L’expérience AUREA

Une maison, une équipe à vos côtés.

  1. Rencontrer

    Après la visite, échangez avec l’équipe qui porte votre projet.

  2. Personnaliser

    Un Portrait d’intérieur et des rendez-vous pour préciser vos envies.

  3. Être accompagné

    Vos choix suivis pendant le chantier et jusqu’à la livraison.

Une maison à votre image

Un intérieur pensé avec vous.

Distribution, lumière, matériaux, cuisine et salles de bains : notre pôle Design intérieur vous aide à préciser vos choix, dans les possibilités du projet.

  1. Votre Portrait d’intérieur
  2. Des choix guidés
  3. Des adaptations étudiées et chiffrées

L’accompagnement inclus et les modifications sur devis sont présentés clairement.

Votre parcours, de la visite aux clés.

  1. La visite

    Sur le terrain, votre conseiller vous présente le projet. À la fin de la visite, vous repartez avec une pochette comprenant notamment la brochure VEFA, le magazine du projet et le catalogue intérieur. Vous disposez ainsi des supports pour poursuivre votre réflexion et préparer une rencontre AUREA, sans engagement.

  2. La rencontre AUREA

    Avant toute réservation, vous rencontrez les équipes AUREA, sans engagement. Nous présentons le projet, l’organisation et notre univers, puis parcourons ensemble le catalogue intérieur déjà remis lors de la visite. Vous découvrez ce qui est personnalisable : à ce stade, aucun choix n’est arrêté et aucun devis n’est établi.

  3. Réservation et Portrait

    Dès la signature du contrat de réservation, un premier rendez-vous avec le pôle Design intérieur est organisé : votre Portrait d’intérieur. Il permet de recueillir vos envies. Au moins deux rendez-vous sont prévus, davantage si besoin, pour préciser votre projet intérieur et vos premiers choix.

  4. Les rendez-vous d’affinage

    Une fois le financement obtenu et le délai de rétractation de dix jours passé, le pôle Design intérieur, l’équipe technique et IMPULSO affinent avec vous les envies, la technique et le budget. Le maître d’œuvre vérifie la faisabilité. Les choix sont clarifiés pour l’acte ; le reste suivra le processus des TMA.

  5. Le repas avec toute l’équipe

    Avant l’acte notarié, une table de chef est organisée sur le terrain ou dans un lieu choisi. Vous partagez ce repas avec l’architecte, l’ingénieur, le maître d’œuvre, le maître d’ouvrage, le pôle Design intérieur et les artisans des principaux lots. Des visages sur chaque étape de votre maison.

  6. L’acte notarié

    Vous recevez le projet d’acte au moins un mois avant la signature. Le notaire présente les engagements et les documents contractuels. La signature formalise l’acquisition et donne lieu au premier appel de fonds, selon l’échéancier annexé à l’acte.

  7. Chantier et livraison

    Les appels de fonds sont justifiés par une attestation d’avancement du maître d’œuvre. IMPULSO suit la construction et le pôle Design intérieur accompagne la phase intérieure, vos TMA et vos choix jusqu’aux clés. La livraison est accompagnée, avec les réserves et les garanties. Sur demande, une mise en relation avec un service de conciergerie et d’entretien est proposée.

Comprendre la VEFA

Acheter sur plan, étape par étape.

La Vente en l’État Futur d’Achèvement permet d’acquérir une villa avant ou pendant sa construction. Le contrat précise votre achat, ses prestations et son déroulement.

  1. La réservation

    Le contrat présente le bien, les conditions de l’achat et le dépôt de garantie.

  2. Le financement

    Votre projet de financement est préparé avant la signature de l’acte.

  3. L’acte notarié

    La villa et les engagements sont détaillés dans l’acte et ses annexes.

  4. Les appels de fonds

    Les paiements suivent l’échéancier contractuel et l’avancement réel du chantier.

Des paiements au rythme du chantier

L’échéancier contractuel précise les appels de fonds, liés à l’avancement réel des travaux.

  1. Fondations
  2. Hors d’eau
  3. Achèvement
  4. Livraison

Votre contrat détaille les étapes et les modalités de paiement.

Vos garanties

Un cadre pour avancer sereinement

  1. Garantie financière d’achèvement

    Une garantie pour l’achèvement de votre villa, selon les conditions de l’attestation.

  2. Assurance dommages-ouvrage

    Une assurance pour préfinancer les réparations relevant de sa couverture.

  3. Garanties après réception

    Parfait achèvement, bon fonctionnement et décennale : des délais et des périmètres distincts.

Vos questions

Votre projet commence par une visite.

Découvrez le terrain, les villas et leurs possibilités lors d’une visite accompagnée.

Télécharger le guide VEFA